2025年建设工程监理行业现状与发展趋势分析

2025年建设工程监理行业现状与发展趋势分析

一、行业现状：稳步增长与多元竞争并存

1.1 市场规模持续扩大

近年来我国建设工程监理行业市场规模持续扩大。据国家统计局数据显示，2020-2023年，行业营业收入从7178.16亿元增长至1582.80亿元，年均复合增长率约24.71%。据中研普华产业研究院的《2025-2030年中国工程监理行业市场深度调研及投资潜力研究分析报告》预计到2025年，市场规模将达到约1500亿元人民币，年复合增长率保持在8%以上。这一增长趋势得益于我国经济的持续增长、城市化进程的加快以及基础设施建设的不断推进。

图表：2020-2023年我国建设工程监理营业收入

1.2 市场结构多元分化

企业数量与规模：2022年全国共有16,270家建设工程监理企业，同比增长31.1%。其中，大中型监理企业凭借更齐全的资质、完善的风险控制能力等优势，逐渐在市场中占据主导地位。承揽合同总额从2016年的3000亿元增加至2023年的1.4万亿元，年均复合增长率达到24.31%。

从业人员结构：从业人员数量从100万人增加至180万人，具备专业技术资格的人员占比约70%，注册执业人员数量和占比均处于增加趋势。这表明行业人才素质不断提升，专业服务能力逐步增强。

1.3 技术应用逐步深化

BIM技术普及：BIM(建筑信息模型)技术已在行业内得到广泛应用，实现工程项目的三维可视化管理，帮助监理人员更直观地了解工程设计和施工情况，及时发现问题并进行解决。

物联网与大数据应用：通过物联网技术实现工程现场设备和环境的实时监测，提高监理的及时性和准确性;利用大数据技术对项目数据进行分析和挖掘，为监理提供决策支持，提升工作的科学性和合理性。

1.4 政策法规规范发展

规范与支持并重：国家出台了一系列关于工程监理的法律法规和政策文件，如《建设工程监理规范》等，对工程监理的职责、权利和义务进行了明确规定，为行业的规范化发展提供了法律依据。

环保要求提升：随着全球气候变化问题的日益严峻，绿色、低碳理念已成为行业共识。政府加强了对工程监理在环保材料使用、能源效率、建筑垃圾管理等方面的监督，推动建筑业的可持续发展。

1.5 竞争格局激烈多元

多元主体竞争：行业内国有、民营、外资企业多元并存，大中型企业凭借规模优势主导市场，小型企业则在特定领域展现竞争力。

国际竞争加剧：随着“一带一路”倡议的推进，中国监理企业积极参与国际工程项目，与国际监理企业同台竞争，倒逼自身提升技术水平和服务质量。

二、发展趋势：技术升级与绿色转型双驱动

据中研普华产业研究院的《2025-2030年中国工程监理行业市场深度调研及投资潜力研究分析报告》分析预测

2.1 技术升级：智能化与信息化融合

智能化监理：未来，工程监理将更加注重信息化、智能化技术的应用。通过引入大数据、物联网、人工智能等技术，实现项目数据的实时采集、分析与决策支持，提高监理效率和准确性。

BIM技术深化：BIM技术将成为行业标配，贯穿工程项目的全生命周期，实现从设计、施工到运维的无缝对接。

2.2 绿色转型：低碳理念深入实践

环保监理强化：在“双碳”目标下，工程监理将更加注重在施工过程落实节能减排、资源循环利用等环保措施。政府也将加强对环保材料使用、能源效率等方面的监督。

绿色市场机遇：绿色建筑、装配式建筑等新型建筑形式的发展，为监理行业带来新的增长点。企业需提升环保意识和能力，抓住绿色市场机遇。

2.3 国际化进程：国内市场与国际市场联动

“一带一路”机遇：中国监理企业将进一步拓展国际市场，参与更多国际工程项目。这将推动企业在国际舞台上提升竞争力，学习借鉴国际先进经验。

国际竞争提升：国际市场的竞争将促使中国监理企业加强技术创新和服务质量提升，以适应国际市场的需求。

2.4 市场整合：行业集中度提高

行业整合加速：部分中小企业通过并购、合作等方式寻求发展，市场集中度将逐渐提高。大中型企业将凭借规模优势，在市场竞争中占据更有利地位。

规范升级：政策法规的完善将加强市场监管，淘汰不规范企业，推动行业向规范化、专业化方向发展。

2.5 人才需求：复合型人才培养与引进

人才短缺问题：目前行业面临既懂工程技术又懂管理的复合型人才短缺问题。企业需加强人才培养和引进，提高人才素质。

培养机制创新：通过与高校、科研机构合作，建立产学研用一体化的培养机制，提升从业人员的专业能力和综合素质。

三、挑战与机遇：规范发展与创新突破并存

3.1 主要挑战

低价竞争：部分企业为争夺市场份额，采取低价竞争策略，导致服务质量参差不齐，影响行业整体形象。

规范执行：部分建设单位对工程监理的重视程度不够，不按照规定委托工程监理，或者干预工程监理的正常工作，影响工程监理的独立性和公正性。

3.2 发展机遇

政策支持：政府出台了一系列政策措施，推动工程监理行业的规范化、专业化发展。例如，加强对违法违规行为的处罚力度，提高行业的整体素质。

市场需求增长：新型城镇化建设、乡村振兴战略的实施，将带动大量工程项目建设，增加对工程监理服务的需求。

新兴市场崛起：绿色建筑、智能建筑、海绵城市等新兴领域的发展，为监理行业带来新的市场机遇。

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如需了解更多工程监理行业报告的具体情况分析，可以点击查看中研普华产业研究院的《2025-2030年中国工程监理行业市场深度调研及投资潜力研究分析报告》。